Gengið var frá endurskipulagningu allra skulda Keahótelanna í lok síðasta árs samkvæmt tilkynningu sem forráðamenn fyrirtækisins sendu frá sér í desember sl. Þar sagði jafnframt að eigendurnir myndu leggja á þriðja hundrað milljónir króna í fyrirtækið og halda eftir 65 prósent hlut.
Landsbankinn eignaðist um leið 35 prósent í hótelkeðjunni en í tilkynningunni sagði að hluta af skuldum hafi var breytt í hlutafé.
Það var eignarhaldsfélagið K Acquisitions ehf. sem hélt um öll hlutabréfin í Keahótelunum en það félag var hins vegar lýst gjaldþrota í síðustu viku líkt og Viðskiptablaðið greindi frá. Í fyrrnefndri tilkynningu frá eigendum Keahótelanna var ekkert minnst á þess háttar aðgerðir.
Í frétt Viðskiptablaðsins sagði einnig að K Acquisitions hafi skuldað lánastofnun 1,8 milljarða króna en skuldirnar voru tryggðar með veði í Keahótelum.
Túristi óskaði eftir upplýsingum frá Landsbankanum hvort krafa bankans hefði verið afskrifuð. Í svarinu segir einfaldlega að bankinn tjái sig ekki um málefni einstakra viðskiptavina.
Hugh Short, forstjóri bandaríska fjárfestingasjóðsins Pt Capital, sem átti helmingshlut í K Acquisitions, segir í svari til Túrista að við endurskipulagningu á Keahótelunum hafi eignarhaldsfélagið farið í gjaldþrotameðferð með stuðningi kröfuhafa. Short segir að þar með hafi K Acquisitions sett öll hlutabréfin sín í Keahótelunum í hendur kröfuhafans, Landsbankans.
„Hlutahafar K Acquisition lögðu svo nýju eignarhaldafélagi, sem heitir Primehotels ehf., til fjármagn,“ útskýrir Short.
Sem fyrr segir þá nam sú fjárfesting á þriðja hundrað milljónum króna og gamli eigendahópurinn fékk í staðinn 65 prósent hlut í Keahótelunum til baka. Skuld gamla eignarhaldsfélagsins við Landsbankann nam nærri 1,8 milljarði kr. í lok árs 2019 sem fyrr segir.
Short bendir á, í svari sínu til Túrista, að áætlanir hafi gert ráð fyrir að rekstrartekjur Keahótelanna myndu nema 6,7 milljörðum króna í fyrra en hafi endað í um 1,4 milljarði króna.
„Með föstum leiguskuldbindingum og kostnaði þá var það ljóst að við þurftum á samvinnu við leigusala og aðra kröfuhafa að halda, auk viðbótarfjárfestingar, til að komast í gegnum þessa niðursveiflu,“ bætir Short við.
Keahótelin reka samtals níu hótel og þar á meðal Hótel Borg við Austurvöll og Hótel Kea á Akureyri.
