Nú á síðasta fjórðungi ársins verða tekjur Reita af útleigu til hótelfyrirtækja nálægt því jafn háar og þær voru fyrir heimsfaraldur. Þessi spá birtu stjórnenda fasteignafélagsins var á afkomufundi í síðustu viku.
Gistinætur á hótelunum höfuðborgarinnar, þar sem allar hótelbyggingar Reita eru, verða þó að öllu óbreyttu umtalsvert færri en þær voru. Að sama skapi er ósennilegt að tekjur af hótelrekstri verði á pari við það sem var fyrir heimsfaraldur nú í árslok. Hótel sem leigja hjá Reitum eiga þó að standa undir nærri fullri leigu en væntingar forsvarsfólks fasteignafélaganna Regins og Kaldalóns eru aðrar.
„Við gerum ráð fyrir að „Covid áhrifa“ muni gæta á tekjustreymi okkar viðskiptavina, sem starfa innan ferðaþjónustunnar, í um tvö ár héðan í frá. Þetta mun í einhverjum tilvikum hafa áhrif á leigutekjur til okkar, t.d. frá miðbæjar verslunum og hótelum. Við teljum þó að hótelin verði öll komin á eðlilegt ról um mitt næsta ár hvað varðar leigutekjur,“ segir Helgi S. Gunnarsson, forstjóri Reginn, í svari við fyrirspurn Túrista um væntingarnar þar á bæ.
Helgi bendir jafnframt á að áhrif þessa á heildartekjur Regins verði hverfandi því vægi leigutekna frá hótelum er aðeins sex til átta prósent hjá fasteignafélaginu.
Hjá Reitum er hlutfallið mun hærra eða tuttugu prósent og þar af voru Icelandair hótelin með rúmlega helming.
Sú hótelkeðja er ekki meðal viðskiptavina Regins en aftur á móti leigir félagið út tvær fasteignir til Keahótelanna, Hótel KEA á Akureyri og Apótekhótel í Reykjavík. Aðrar hótelbyggingar sem Reginn á og leigir út eru Hótel Klettur, Hótel Óðsinvé og hótelhæð í turninum við Höfðatorg.
Hjá fasteignafélaginu Kaldalóni, sem keyptu hefur þrjár hótelbyggingar í höfuðborginni í sumar, er fyrst gert ráð fyrir að hótelin verði komin í fullan rekstur í lok næsa árs. Þetta hefur komið fram í tilkynningum Kaldalóns í tengslum við fjárfestingar sumarsins. Stærsti leigutakinn hjá félaginu eru Keahótelin en nokkrir af eigendum þeirrar hótelkeðju eru komnir í hópi stærstu hluthafa fasteignafélagsins. Það á þó ekki við um Landsbankanna sem varð stærsti hluthafinn í Keahótelunum eftir að gamla móðurfélag keðjunnar fór í þrot.
